Rodinný dům s velkou garáží a zázemím
Hledáte dům, který je ihned obyvatelný, má novou střechu, zateplení, plastová okna… a k tomu něco navíc? Ve Valašských Kloboukách, na ulici Cyrilometodějská, pro vás exkluzivně nabízíme ke koupi nemovitost, která vás překvapí svým potenciálem i praktickým využitím.
Dům je aktuálně dispozičně řešen jako 3+1 s praktickým rozdělením na denní část v přízemí a klidovou zónu v patře. Obývací pokoj orientovaný na východ je příjemně prosvětlený a plynule navazuje na kuchyni (orientovanou na sever), čímž vytváří ideální prostor pro každodenní rodinný život. V přízemí o ploše 65 m² se nachází kuchyně, obývací pokoj a koupelna. V patře o výměře 58 m² pak najdete dva pokoje orientované rovněž na východ, šatnu, koupelnu s WC a balkon o velikosti 7 m². Součástí domu je také samostatná garáž (cca 35 m²) a zejména oddělený prostor v rámci domu o ploše cca 40 m² s vlastním vstupem – která by po úpravě mohla sloužit jako samostatná bytová jednotka např. pro rodiče, odrostlé děti, kancelář, podnikatelské zázemí, salon nebo ateliér. Pro lepší představu o dispozicích jsou k inzerátu přiloženy videoprohlídka a detailní půdorysy s vizualizacemi, které ukazují, jaký má tento dům potenciál.
Dům je ve slušném technickém stavu a připravený k okamžitému užívání. Před cca 7 lety došlo k rozšíření střechy o vikýř, výměně střešní krytiny za plechovou (včetně nových okapů a svodů), zateplení celého domu včetně střechy a výměně oken za plastová s trojsklem, která zajišťují výborné tepelné i akustické vlastnosti. V interiéru byla modernizována koupelna s WC v patře a instalována nová kuchyňská linka se spotřebiči. Nově byl také vybudován plot směrem do ulice s novou brankou a bránou, které podtrhují celkový vzhled domu.
Součástí nabídky je i zahrada, ideální pro relaxaci, letní posezení, bazén nebo menší záhonky. Do zahrady je přístup také zezadu z ulice Zahradní. Nachází se zde i kotec pro vaše psí spolubydlící. Parkování je možné přímo na pozemku i v garáži. Celková plocha pozemku je 750 m².
A proč právě Valašské Klobouky? Jde o příjemné město s dostatečnou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází základní škola, mateřská škola, poliklinika, potraviny, dětská hřiště, pošta, lékárna, restaurace a obchody. Ať už máte malé děti, pracujete z domova nebo si chcete užívat pohodlný životní styl, vše potřebné budete mít na dosah. Milovníky přírody potěší poloha města mezi pohořími Javorníky a Bílé Karpaty – ideální pro procházky, turistiku i cyklistiku. Dopravní spojení je zajištěno autobusy i vlakem, s pohodlnou dostupností do Vsetína, Zlína, Luhačovic i na Slovensko.
Pokud hledáte spojení příjemného bydlení a klidného zázemí pro sebe i své blízké, je tato nabídka příležitostí, kterou byste si neměli nechat ujít. Zavolejte mi – rád vám dům osobně představím a v případě potřeby pomohu i s financováním prostřednictvím zkušených kolegů.
Spolupracuji také s kolegy z realitního trhu, abychom společně našli pro naše klienty to nejlepší řešení. Máte-li zájemce, kterého by tato nabídka mohla zaujmout, neváhejte ho přivést na prohlídku!
Energetická náročnost: podle vyhlášky č. 78/2013 Sb. – třída D
