Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům ve Velkých Karlovicích, v údolí Podťaté. Nemovitost může být zajímavou volbou pro trvalé bydlení, rekreaci nebo pro ty, kteří hledají poctivý dům na krásném místě s dostatkem prostoru, dobrým přístupem a možností úprav podle vlastních představ. Jedná se o dům ze 70. let v původním, ale zachovalém stavu. Je potřeba počítat s tím, že standard odpovídá době výstavby a případná modernizace bude vyžadovat další investice.
Dům nabízí dvě obytná podlaží. Přízemí má přibližně 73 m², první patro cca 50 m². Další praktický prostor nabízí půda a úložné prostory. Dům není podsklepený, k dispozici je pouze menší kotelna s kotlem na tuhá paliva. Vytápění je řešeno prostřednictvím radiátorů, ohřev vody elektrickým bojlerem. Voda je zajištěna ze dvou vlastních studní, odpad je sveden do jímky a dům je napojen na elektřinu 230/400 V. Vaření je řešeno plynovým sporákem na propan-butanovou lahev. V kuchyni jsou zároveň funkční kamna.
K domu patří garáž, stodola a další hospodářské a technické zázemí, které nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu, zahradní techniku nebo další využití. Parkování je možné přímo u domu i v garáži.
Pozemky v plném vlastnictví mají celkovou výměru 1 073 m². Součástí nabídky jsou také spoluvlastnické podíly na přilehlých pozemcích, které svou polohou a způsobem užívání tvoří s domem a jeho okolím jeden logický a funkční celek. Rozsah pozemků je pro lepší orientaci vyznačen přímo ve fotogalerii. Přesné majetkové uspořádání přilehlých pozemků bude zájemcům při prohlídce podrobně vysvětleno.
Velkou výhodou je také možnost dokoupení dalších navazujících luk a lesních pozemků o celkové výměře přibližně 73 000 m². Pro někoho, kdo by chtěl získat větší celek, vlastní les nebo další prostor pro budoucí využití, může jít o velmi zajímavé rozšíření nabídky.
Velké Karlovice patří dlouhodobě mezi vyhledávané valašské lokality pro trvalé bydlení, rekreaci i investici. Právě údolí Podťaté nabízí klid, přírodu a zároveň dobrou dostupnost. V okolí najdete turistické a cyklistické trasy, v zimě možnosti běžeckého i sjezdového lyžování a celoročně řadu možností pro aktivní trávení volného času. Jen kousek odsud se nacházejí známá Kasárna.
Díky dvěma obytným podlažím, garáži, hospodářskému zázemí a možnosti dokoupení dalších luk a lesů nabízí nemovitost více variant dalšího využití. Vedle klasického bydlení nebo rekreace může být zajímavá také pro investora, který zde vidí potenciál pro apartmánové či jiné rekreační využití.
Pro lepší představu o dispozici a celém místě jsou k inzerci přiloženy půdorysy, videoprohlídka i vizualizace možné budoucí podoby některých místností a samotného domu.
Pokud hledáte dům ve Velkých Karlovicích, který nabízí nejen bydlení či rekreaci, ale také hospodářské zázemí a možnost rozšířit celek o navazující louky a lesy, rád vás nemovitostí osobně provedu.
A jste-li realitní makléř a máte pro tuto nemovitost vhodného zájemce, neváhejte ho přivést na prohlídku.
Energetická náročnost budovy: třída G (PENB zatím není zpracován)
