Exkluzivně nabízíme ke koupi dům v obci Lužná nedaleko Vsetína, na pozemku o celkové výměře 462 m². Nemovitost se nachází v klidné části obce a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají cenově dostupný dům k rekonstrukci nebo místo pro víkendovou rekreaci.
Dům je v původním stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Není určen k okamžitému bydlení, ale nabízí možnost vytvořit si vlastní zázemí podle svých představ. Je tak vhodný především pro ty, kteří se nebojí stavebních prací a hledají nemovitost za dostupnou pořizovací cenu.
Dům má dvě podlaží o výměře přibližně 65 m² v přízemí a 49 m² v patře. Součástí nemovitosti jsou také půda, navazující hospodářské prostory, dílny a bývalé chlévy, které nabízejí další možnosti využití. K nemovitosti náleží rovněž samostatný výminek s garáží. Dům není podsklepen.
Do domu je přivedena elektřina a voda z veřejného vodovodu. Na pozemku se nachází také studna. Plynové vedení vede přímo u domu a kanalizace před domem, s možností napojení. Vytápění bylo zajišťováno kachlovými kamny a elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům má původní dřevěná okna, není zateplen a střecha je pokryta pálenými taškami.
Pozemek se nachází mezi dvěma komunikacemi a jeho součástí je malý dvorek s možností parkování. Celou nemovitost je potřeba vnímat jako příležitost k rozsáhlé stavební obnově, jejíž podobu si nový majitel může přizpůsobit svým potřebám.
Lužná leží v údolí říčky Senice, v příjemném valašském prostředí obklopeném lesy a kopci. Okolí nabízí řadu možností pro turistiku a cyklistiku. V dosahu se nacházejí například Čertovy skály, Pulčínské skály nebo Vařákovy paseky.
Výhodou je také dobrá dostupnost Vsetína, kam se autem dostanete přibližně za 15–20 minut. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází rovněž vlaková i autobusová zastávka. Dobře dostupné jsou rovněž Horní Lideč, Valašské Klobouky a další obce Hornolidečska. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro budoucí trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Pro lepší představu o dispozici a možnostech budoucího využití jsou součástí inzerce také půdorysy, videoprohlídka a vizualizace možné podoby domu po rekonstrukci.
Pokud hledáte cenově dostupnou nemovitost na Valašsku, máte představu o její rekonstrukci a nebojíte se pustit do práce, rád vás domem osobně provedu.
A jste-li realitní makléř a máte pro tuto nemovitost vhodného zájemce, neváhejte ho přivést na prohlídku. Rád budu spolupracovat.
Energetická náročnost budovy: třída G (PENB zatím není zpracován).
