Exkluzivně nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 73 m², který se nachází na Vsetíně – Luh III, naproti Climaxu. Byt je situován ve 4. patře (5. nadzemním podlaží) panelového domu bez výtahu. Hned po vstupu vás přivítá prostorná čtvercová chodba, díky které byt působí vzdušně a nabízí příjemný pocit prostoru. Dispozice je praktická, s neprůchozími pokoji, a k bytu náleží nadstandardně velký zděný sklep o velikocti 8 m². Byt nemá balkon.
V bytě proběhla v minulosti částečná rekonstrukce. Bytové jádro bylo vyzděno, upravena byla koupelna a kuchyňská část a postupně došlo také k obnově části elektroinstalace, mimo jiné samostatných okruhů pro troubu, myčku a koupelnu. Část elektrických rozvodů však zůstává původní. Byt je celkově udržovaný a použitelný k bydlení, zároveň nabízí prostor pro další modernizaci podle představ nového majitele. Výhodou jsou také kvalitnější vstupní dveře.
Dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji nabízí dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti. Byt tak dává smysl především pro rodinu s dětmi, pár, který hledá více prostoru, případně pro někoho, kdo chce jeden z pokojů využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velký sklep poskytne dostatek místa pro kola, sportovní vybavení, kočárek i sezónní věci. Kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány na sever, oba menší pokoje pak na jih. Součástí inzerce jsou půdorysy, videoprohlídka a vizualizace, které vám pomohou udělat si o dispozici a možnostech bytu lepší představu ještě před osobní prohlídkou.
Panelový dům je průběžně udržovaný a revitalizovaný. V minulosti byla opravena a zateplena střecha a proběhly také úpravy společných elektrických rozvodů. Dům se nachází v klidnější části sídliště s dostatkem zeleně v okolí.
Luh je zavedená vsetínská lokalita s rozumnou občanskou vybaveností. Tuto část města dobře znám i osobně, protože zde žiji. Najdete zde školu, školku, dětská hřiště, obchody, služby, zastávku MHD i cyklostezku. Dobře dostupné je centrum města i areál bývalé Zbrojovky s řadou pracovních příležitostí. Pro každodenní fungování se zde lze pohodlně obejít i bez auta.
Pokud vás nabídka zaujala, budu se na vás těšit na prohlídce! V případě potřeby vám také pomůžeme s financováním prostřednictvím zkušených hypotečních specialistů.
Spolupracuji také s kolegy z realit – pokud máte zájemce, kterému by tento byt mohl vyhovovat, rád ho přivítám na prohlídce.
Energetická náročnost: třída B (podle vyhlášky č. 264/2020 Sb.)
